福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于《福州市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)指導(dǎo)意見》的意見征集

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)“放管服”改革，切實(shí)規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)管理工作，根據(jù)《福建省裝配式建筑評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號(hào)），福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局編制了《福州市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)指導(dǎo)意見》?，F(xiàn)向公眾征集相關(guān)的修訂意見和建議，請您提出寶貴意見。請于6月10日前，將意見和建議以電子文檔的形式發(fā)送至電子郵箱tech11@126.com。感謝您的積極參與。

附件：

福州市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)指導(dǎo)意見

裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)材料清單

福州市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)指導(dǎo)意見

為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)“放管服”改革，切實(shí)規(guī)范我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)管理工作，現(xiàn)將我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、下放權(quán)限

市建設(shè)局負(fù)責(zé)馬尾區(qū)之外的四城區(qū)項(xiàng)目裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)工作，馬尾區(qū)、長樂區(qū)及各縣（市）建設(shè)主管部門、福州濱海新城建設(shè)總指揮部規(guī)劃建設(shè)指揮部、福州高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域范圍的裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)工作。

二、工作要求

（一）建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計(jì)及審查后，于施工圖審查通過之日起60日內(nèi)向項(xiàng)目所在地的建設(shè)主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)。建設(shè)主管部門在收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)。

（二）評審專家由建設(shè)主管部門從省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)專業(yè)小組專家名單中抽選。專家專業(yè)和數(shù)量應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際確定，專業(yè)可包括建筑、結(jié)構(gòu)、施工、工程管理、構(gòu)件生產(chǎn)等，數(shù)量應(yīng)不少于3名，且為單數(shù)。評審會(huì)由建設(shè)單位協(xié)助組織。

評審項(xiàng)目的工程總承包、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件生產(chǎn)、咨詢或其他關(guān)聯(lián)單位的人員，不得擔(dān)任評審專家。已被抽選的，應(yīng)主動(dòng)提出回避。

（三）評審專家應(yīng)依據(jù)省住建廳頒布的相關(guān)裝配式建筑評價(jià)管理辦法，結(jié)合本市頒布的裝配式建筑實(shí)施范圍、預(yù)制率或裝配率文件的具體要求，對評審項(xiàng)目的材料完整性、指標(biāo)合規(guī)性、方案合理性及設(shè)計(jì)安全性進(jìn)行評審，并提供公正客觀的評審意見。

裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)的評審工作應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施，評審專家對評審結(jié)果負(fù)責(zé)，建設(shè)單位對報(bào)備材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（四）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致裝配率降低的，建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)變更后的設(shè)計(jì)圖紙（需通過原圖審單位圖審），重新計(jì)算裝配率并提交裝配率計(jì)算書，由原評審專家復(fù)核確認(rèn)，報(bào)備當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門后方可實(shí)施。

三、事中、事后監(jiān)管

（一）項(xiàng)目主要評審材料、專家組評審意見在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門網(wǎng)站向社會(huì)公示5個(gè)工作日，符合要求的項(xiàng)目由建設(shè)主管部門出具裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)意見。

（二）任何單位和個(gè)人對公示項(xiàng)目有不同意見的，均可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門反饋問題（市建設(shè)局投訴電話：0591-87110750）。馬尾區(qū)、長樂區(qū)及各縣（市）建設(shè)主管部門應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公開投訴電話。

（三）對存在疑問項(xiàng)目，建設(shè)主管部門應(yīng)組織專家復(fù)核評審材料，糾正存在問題，并根據(jù)復(fù)核情況作出認(rèn)定意見。發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位存在弄虛作假，以欺騙方式通過評價(jià)的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)肅處理，將其不良行為納入信用管理，撤銷評價(jià)結(jié)論。

（四）建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查、現(xiàn)場檢查等活動(dòng)，對施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)認(rèn)定及深化拆分設(shè)計(jì)文件質(zhì)量等進(jìn)行檢查，及時(shí)查處發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為。

本意見自印發(fā)之日起實(shí)行。

附件：

裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)材料清單

1．裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)申請（加蓋建設(shè)單位公章）。

2．裝配式建筑評價(jià)申請表4份（加蓋建設(shè)單位公章）；

3．國有土地出讓合同復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

4．用地規(guī)劃、工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

5．通過圖審機(jī)構(gòu)審查合格后的施工圖圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、室內(nèi)裝修等專業(yè)，含裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件）；

6．施工圖審查合格文件復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）；

7．裝配式模板配模設(shè)計(jì)圖；

8．非砌筑墻體深化設(shè)計(jì)圖紙；

9．評價(jià)得分項(xiàng)所需的IFC格式BIM模型；

10．裝配率計(jì)算書；

11．其它證明材料。

應(yīng)用裝配式模板、全裝修、施工階段BIM技術(shù)、可追溯管理系統(tǒng)、綠色建筑標(biāo)識(shí)以及裝配式混凝土路面、圍墻、路緣石、檢查井等事項(xiàng)在設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)時(shí)可提供承諾書。

（責(zé)任編輯：何雯麗）